ガーデン ハウス 越谷 レイク タウン。 ガーデンハウス越谷レイクタウン【アットホーム】新築マンション・分譲マンション購入情報

ガーデンハウス越谷レイクタウンの口コミ・相場情報|埼玉県越谷市レイクタウン7丁目24番1(地番)|

ガーデン ハウス 越谷 レイク タウン

《オンライン見学会のご案内》• 【メリット. 1】 ご自宅から気軽にご参加 小さなお子様がいらっしゃる方また、遠方の方にご好評頂いております。 【メリット. 2】 リラックスできる環境で資料や映像などじっくりご覧頂きながらご相談できます• 【メリット. 3】 お客様のご都合に合わせご自宅からスマホまたは、パソコンから簡単にアクセス• 【お客様のご希望に合わせたご案内】 ・物件のご説明 ・共用施設案内 ・モデルルーム案内 ・資金シュミレーション その他ご希望がございましたら、担当者にご相談ください。 ご案内時間は、担当者にご相談ください。 1997年以降に埼玉県内の第1種低層住居専用地域内で発売された分譲マンションの中で総戸数338戸は過去最大(MRC調べ2018年6月現在)。 本物件は、「越谷レイクタウン」駅を最寄りとし、総戸数100戸以上かつ、第一種低層住居専用地域に建つ当社初の分譲マンションです。 出典元:越谷市発行「広報こしがや季刊版冬号」(2014年12月発行)• <現地周辺の写真(2018年4月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります> 世界に誇れる先進都市「越谷レイクタウン」。 総開発面積約225. 河川調整池が地域を洪水被害から守り、街に潤いを与え、新たなライフスタイルを提供します。 また、バリアフリーやCO2削減など、健康・福祉と環境に配慮した街づくりを実現しました。 出典元 : 越谷市発行「広報こしがや季刊版冬号」(2014年12月発行)<レイクサイドウォーク(約560m・徒歩7分)> 水と緑豊かな環境に、充実した都市機能を備える「越谷レイクタウン」。 ここにはイオンやレイクタウンOUTLETなどの商業施設はもちろん、お洒落なショップやクリニック等まで、暮らしを満たしてくれるものから欠かせないものまでが集約しています。 便利で注目のスポットが日常の舞台になるのも大きな魅力です。 出典:イオン株式会社ホームページ(2018年9月現在)• 「イオンスタイルレイクタウン」をはじめ、家電ショップ「Nojima」など生活に便利なお店のほか、趣味に嬉しい「ユザワヤ」や「島村楽器」、また「イオンスポーツクラブ」からクリニックまで多彩な店舗・施設が集約しています。 <イオンレイクタウンmori(約1,370m・徒歩18分)>• ファッション専門店の「ビブレジーン」、食品スーパー「マルエツ」、10のスクリーンを持つシネマコンプレックス、最新のアパレルショップや飲食店等を中心に構成されるトレンド発信地です。 <イオンレイクタウンKaze(約790m・徒歩10分)>• ラグジュアリーブランドからセレクトショップ、スポーツブランドまで多岐にわたるブランドショップのアウトレット商品が並びます。 有名ショップなども多く、お得にお買い物ができます。 <レイクタウンOUTLET(約1,100m・徒歩14分)>• <イオンレイクタウンkaze(約790m・徒歩10分)> 越谷レイクタウン内で、永住の地に相応しい、豊かな住環境の資質を備えた場所へ。 「越谷レイクタウン」駅より徒歩8分(約620m)、「イオンレイクタウン」を生活圏に収めながら、静かで穏やかな第一種低層住居専用地域という価値ある場所。 家族が本当に安らかに暮らせる場所が、ここにあります。 第一種低層住居専用地域は、良好な住環境の保全を目的とし、住居系地域の中で最も厳しい規制が定められた地域で、建物の高さや、建築可能な建物の種類も、住宅や学校等と制限が設けられています。 本プロジェクトも、この第一種低層住居専用地域に位置し、さらに大通りに面することもない、静かで落ち着いた環境を保っています。 また、建設位置・距離・縮尺等は実際とは異なります。 本プロジェクトの南側は、「草加市・まちづくりの方針によって、みどりの保全・創出ゾーンと定められ、豊かな自然環境や田園風景を保全するとともに、企業誘致を推進する地区においては、自然環境と調和した計画的な土地利用を図る」とされる市街化調整区域が広がっています。 出典:草加市ホームページより(2018年7月現在)<概念図>• <現地周辺の写真(2018年4月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります> 外観・デザイン 豊かな緑と呼応しながら、美しき景観を描き出す。 「ガーデンハウス越谷レイクタウン」が誇るのは、そのスケールや豊かな緑量だけではありません。 広大な敷地を活かし、5棟構成の配棟計画を採用することで、全邸が明るい南向きを実現。 さらに、それぞれの住棟の間にも、緑地帯やオープンスペースを贅沢にプランニングしています。 本物件は、「越谷レイクタウン」駅を最寄りとし、総戸数100戸以上かつ、第一種低層住居専用地域に建つ当社初の分譲マンションです。 外観<完成予想CG>• 外観<完成予想CG> 低層レジデンスという本流へ。 集合住宅において、「邸宅に住む」という安らぎと誇りに満たされる住の本質を追求すること。 そのために必要なのは、静けさに包まれ、プライバシーを大切にした、私邸としての暮らし心地でした。 窓を開ければ、緑の木々の眺めがすぐそばにあり、見上げれば大きな空が視界に広がる。 本物件は、「越谷レイクタウン」駅を最寄りとし、総戸数100戸以上かつ、第一種低層住居専用地域に建つ当社初の分譲マンションです。 <完成予想CG>• <敷地配置図> その佇まいはやがて、レイクタウンの誇りとなる。 街の風景をつくる壮大な街区だからこそ、美しき邸宅作品としての造形にもこだわりました。 柔らかな弧を描く半円状の車寄せを設けたアプローチ、凛として佇むシラカシのシンボルツリー。 その向こうには、住棟をつなぐ優雅な回廊と、風情豊かな中庭の景色が垣間見えます。 越谷レイクタウンに、次代の邸宅美学の訪れを予感させる、まさに誇り高き私邸です。 エントランス<完成予想CG> 日常のひとときさえ、特別であるという歓び。 住まう方、訪れる方を優雅に迎えてくれるのは、堂々と格調高いエントランスだけではありません。 涼しげなシンボルツリーや、季節感溢れる中庭の緑たちも、人を優しく迎え入れてくれます。 緑に寄り添い、季節を感じながら暮らしていく豊かさも、このレジデンスには息づいています。 車寄せ<完成予想CG> 住む方だけが知る、贅沢な安らぎを創造する。 総戸数338邸の壮大なコミュニティだからこそ、共用スペースにも贅を尽くしました。 エントランスホール内には、モダンな美術館のように、静けさと洗練が響き合うラウンジを設置。 季節ごとに移りゆく自然の景色を、まるで絵画を眺めるように楽しむ優雅な時間を過ごせます。 住まう方だけが知る、わが家とはまた趣きの異なる、心地よい空間です。 エントランスホール<完成予想CG> 壮大な大地に刻むのは、豊かなる永住の理想。 緑を眺め、ふれ合いを楽しみ、憩いのひとときを過ごす。 このレジデンスでは、敷地内のすべての景色が、かけがえのない時間を育みます。 壮大なランドスケープの中にご用意した共用施設や庭園風景の数々が、あらゆる世代の住人の方々に、思い思いの豊かなひとときをお届けします。 全方向に座れるサークル状のベンチからは、多種多様な緑を楽しむことができます。 中庭(集う庭)<完成予想CG>• エントランスホールの奥には、季節感溢れる緑とともに、自然石をダイナミックに使った中庭が広がります。 中庭(魅せる庭)<完成予想CG> 共用の施設・サービス• 子どもたちの遊び場所として便利な「キッズルーム」は、「ママズラウンジ」とつながっているので安心です。 子どもの姿を眺めながら、母親同士集まってふれ合いや交流をお楽しみいただけます。 <完成予想CG>• みんなで集まって、ワインパーティや料理教室を楽しめるオープンスタイルのキッチンをご用意しました。 コミュニティの集いのほか、ヨガやフィットネスのスペースとしても活用できます。 <完成予想CG>• モダンなソファや椅子に腰掛けて、静かに読書や仕事をしたり、寛ぎのひとときを過ごせる「ライブラリーラウンジ」。 窓辺に緑の景色を感じながら、ゆっくりと贅沢な時間を楽しめる空間です。 <完成予想CG> イベント [マンションをWEBで見学]オンライン見学会 [Point] ・外出を控えている方、遠方にお住まいの方におすすめ。 ・実際にご来場しているかのような体験が可能に。 [ご予約制]となります。 詳細につきましては、事前に担当までお問合せください。 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。 本ページの掲載内容は変更される場合があります。 あらかじめご了承ください。 ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。 お問い合わせの際は「Yahoo! 不動産を見た」とお伝えください。 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会(RSC)2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。 こちらのページはJavaScriptを使用しています。 お使いのブラウザのJavaScriptの設定を「有効」にされたうえ、ご利用ください。 JavaScriptの設定を「有効」にする方法は。

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ガーデンハウス越谷レイクタウン|物件概要ページ

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竣工前の物件や、ブランドイメージを重視するデベロッパーの物件、好調な売れ行きが予想される物件などは、値引きされない事が多いです。 逆に竣工間近や竣工後の物件、競合物件の登場や地価・相場の下落等で値下げの必要性が生じた物件、販売状況等から売れ残りが予測される物件、在庫を抱えることを嫌うデベロッパーの物件は値引きの可能性が高くなります。 どんな物件でも、ダメ元で一度は必ず値引き交渉してみましょう。 その不動産会社や物件がどんな事情を抱えているかなど、外部からでは察しようがありませんから、とにかく交渉してみるしかありません。 何気なく話を持ちかけて、断られたらおとなしく引き下がればよいだけです。 営業マンにとっては値引き・値下げ交渉など日常茶飯事ですから、何ら恥ずかしがったり臆するようなことではありません。 値引き交渉に使う理由は、「希望の階層や間取りでない」「景色が悪い」「立地が悪い」「予算オーバー」「他の割安な競合物件と迷っている」など、何でも良いでしょう。 良ければこの記事の一番下にある、このマンションのデメリットの項目も参考になさってください。 マンション価格からの値引きが無理でも、諸費用の負担や、家具・カーテン・壁紙・エアコンなどのインテリアオプションのサービスで対応してくれることもあります。 ガーデンハウス越谷レイクタウンの口コミレビュー ガーデンハウス越谷レイクタウンのメリット ・JR武蔵野線「越谷レイクタウン駅」から徒歩10分の立地。 ・秋葉原駅へ28分、東京駅へ33分、新宿駅へ41分など、都内主要駅へのアクセスが比較的良い。 ・高速道路の出入り口が比較的近く、車での遠出がしやすい。 ・約700店舗が営業している日本最大級のショッピングセンター「イオンレイクタウン」が徒歩圏内にあり、電車や車で出かけなくてもほとんどのものが揃う。 ・イオンレイクタウンには映画館、ゲームセンター、スポーツクラブなどの娯楽施設も入っている。 ・イオンレイクタウンではライブやトークショーなどのイベントもよく開催される。 ・コンビニは少し歩いたところにローソンがある。 ・マンション周辺は閑静でのどかな風景が広がっている。 ・新しく開発された街なので街並みや道が綺麗で道幅も十分。 ・治安が良い。 ・アウトフレーム設計(アウトポール設計)が採用されており、部屋のスペースを有効利用しやすい。 ・用途地域が第一種低層住居専用地域。 ・全戸南向きで陽当り良好。 ・キッズルーム&ママズラウンジ、マルチスタジオ&キッチンスタジオ、ライブラリーラウンジなどの共用施設がある。 ・駐車場がすべて平置き駐車場で、機械式駐車場と比較して維持管理費が安く、車の出し入れもしやすい。 ガーデンハウス越谷レイクタウンのデメリット ・都内主要駅へ出るには乗り換えが必要。 ・週末や祝日には道路が渋滞する。 ・武蔵野線は悪天候に弱く、強風などで運転見合わせになることがある。 ・スーパーが人によっては毎日使いには少し遠いと感じる距離にしかない。 ・大きな病院が近くにない。 ・周辺に田んぼが多く、虫が多い可能性がある。 ・駅から離れるにつれて暗い道が多くなっていく。 ・自転車置場の多くが2段式で、平置きと比較して使い勝手が悪い。

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《口コミあり》ガーデンハウス越谷レイクタウン(価格・間取り) 物件詳細 【goo 住宅・不動産】|新築マンション・分譲マンションの購入

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ガーデンハウス越谷レイクタウンについての情報を希望しています。 物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。 よろしくお願いします。 公式URL: 所在地:レイクタウン7丁目24番1(地番) 交通:「越谷レイクタウン」駅から徒歩10分 間取:3LDK~4LDK 面積:64. 05平米~81. 45平米 売主:株式会社 設計:株式会社コーポレーション 施工会社:株式会社コーポレーション 管理会社:建物サービス株式会社 資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。 (子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。 ) 【公式URLと物件概要を修正しました。 2018. 10 管理担当】 [スレ作成日時]2018-08-09 19:44:52 物件概要 所在地 埼玉県越谷市レイクタウン7丁目24番1(地番) 交通 武蔵野線 「越谷レイクタウン」駅 徒歩8分 間取り 3LDK~4LDK 専有面積 70. 80m2~77. 23m2 価格 3,400万円~5,000万円 管理費(月額) 11,635円~12,625円 修繕積立金(月額) 5,980円~6,530円 種別 新築マンション 総戸数 338戸 販売戸数 32戸 モデルルーム モデルルームオープン そのほかの情報 構造、建物階数:地上4階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年07月中旬予定 入居可能時期:2021年04月下旬予定 会社情報 売主・販売代理 [売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社 施工会社 株式会社長谷工コーポレーション 管理会社 住友不動産建物サービス株式会社 1006です。 仕事が忙しく返信が遅くなってしまい申し訳ありません。 皆様の親身になって相談に乗っていただけたことにとても感謝しております。 皆様の意見を聞いてみてやはり住んでみたいなと思っております。 やはり通勤に不便なものの、都内どこにでも1時間前後で行けて かつ、低層住宅という強みはいろんな面で利点ですよね。 こちらは有楽町線の延伸に期待しておきます!10年20年後の話ですが…w こちらでも分かる住人の余裕さ、レイクタウンという街の余裕さ、また住人も比較的金銭的に余裕のある方も多く教育にも良さそうなのがとても惹かれます。 現地を見て回った時に湖畔で蚊柱にぶつかった時は田舎を思い出しました(笑) 日々の洗濯や少しずつ思うところはあるかもしれませんが私の地元と似たような環境なのでいずれは慣れていくと思います。 虫は確かに煩わしいかもしれませんが都内ではGやネズミなども目にすることを考えれば虫のほうが…と(笑) 同じマンション内での属性という観点は目からうろこでした。 確かにそれも変に肩ひじ張らず自分らしくすごせそうでいいですね。 皆様のご意見を参考にして前向きに改めて熟考し決めようと思います。 おそらく入居することになると思いますので入居した際には皆様よろしくお願いします。 マンション検討中さん はじめまして。 私は地元が草加で高校は越谷レイクタウンから程近いところに通って、ちょうどレイクタウンができる頃、高校生になり、アルバイトもレイクタウンで、遊ぶのもレイクタウンという感じでした。 できたばかりの頃はろくに街灯もなく怖い思いをしたこともありますが、それも改善されています。 今は、神奈川県に住んでますが、ガーデンハウスができた時、すぐに住むことを決めたくらい大好きな街です。 ちょっとした買い物には困らないですし、少し電車に乗ればコストコやイケヤ、ドンキホーテ最近では吉川美南も色々あります。 自転車に乗れば、松伏に大きな体育館や運動場、草加柿の木に市民プール、夏にはすぐそばのそうか公園で花火大会、草加の谷塚の神社では夏祭り、南越谷では阿波踊り。 本当に子供にとって楽しかったなと思う環境です。 田舎だけど、栄えていて、困ったことがないのです。 今現在渋谷で勤務してますが、渋谷でも蚊柱や虫は沢山います。 なので、気になりますが対策をするしかないのかなあと思います。 私なりの決め手はこういった思い出や、ガーデンハウス自体も素敵で、低層であること、庭があること、平置き駐車場なところですかね。

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