アパート プロパンガス 高い。 プロパンガスを導入している大家は注意! 高いガス代の入居者への説明必須化|あそぶろ

アパートやマンションでプロパンガスの契約変更はできるの?

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プロパンガス料金が高すぎる…賃貸アパートの悩み 賃貸アパートに住んでいるあなた、プロパンガス料金が高すぎると思いませんか? 都市ガスを利用した経験がある人なら、その料金の差に驚くはずです。 特に冬場は最悪。 料理はそこそこ、お風呂は毎日、といった単身世帯でも、 冬のガス代が月に5千円とか1万円とかかかるのは、高すぎる。 マンションならほとんど都市ガス。 一戸建てなら自分で選ぶこともできる。 でも、賃貸アパートだとプロパンガスしか選択肢がない… それでなくても家計が苦しいのに、光熱費が痛い出費なんですよね。 なぜプロパンガス料金は高い?ほぼ悪徳商売… なぜプロパンガスって、こんなに料金が高いのでしょうか? その理由は簡単。 入居者はガス会社を選べず、独占市場が形成されているから。 大家さんが、ガス会社と契約をしていますので、 その物件に住むことを決めた以上、入居者がガス会社を変更することはできません。 どんなに料金が高くても、他の選択肢がないのですから、そこには市場の競争原理がありません。 「高くても、ウチのガスを使わないと、暮らせないっしょ」 という姿勢で、割高価格のLPガスを売りつけてきます。 もちろん、値下げ交渉はできますし、成功する人もいます。 それでも都市ガス並みに安いプロパンガス会社は、ないです。 プロパンガス料金の二部料金制って何? プロパンガス会社は、二部料金制を採用しています。 要するに、• 基本料金• 従量料金 が、毎月請求されるというわけですね。 基本料金と言うのは、毎月、ガスを使おうが使わまいが、必ずかかる料金です。 相場は1500円~2000円ほど。 従量料金と言うのは、ガスを使用した分だけかかる料金です。 従量単価が300円~400円程度なら、相場。 もしも、ガス1㎥当たりの料金が400円~500円以上だったら、ちょっと高いです。 ひどいガス会社だと、700円~1000円くらいの会社もあるとか。 ここまで来ると、完全にぼったくり。 完全に、悪徳商売です。 プロパンガスを契約しない・解約するのがおすすめ! 今回のブログ記事の結論です。 プロパンガス会社とは契約しない・解約する、のがおすすめの方法です! どんなに卓上IHコンロを使ったり、お風呂の湯量を減らしたり、設定温度を低くしたり、そういう「ガス代節約の工夫」をしても、高いもんは高い。 そもそも、悪徳ガス会社に料金を払い続けるのは、精神的にも嫌ですよね。 思い切って、プロパンガスを解約しましょう。 そもそも、契約しないで暮らしましょう。 これが、究極のガス代節約方法。 特に単身者には、おすすめです。 もちろん、違法でも何でもありません。 ガス会社との契約は、任意です。 入居後に、入居者が、開栓の手続きをしなければいいだけの話。 もしくは、閉栓してもらって、そのままにしておけばOK。 契約していないわけですから、 当然、基本料金も払う必要もありません。 ガスを使わない生活ってできる? とは言っても、ガスを一切使わない生活ってできるのでしょうか? 私は、できています。 暮らしの中でガスを使う場面は、大きく2種類。 ガスコンロ• 給湯(お風呂) ですよね。 電気なしで暮らす自信はないけれど、ガスなしで暮らすことは可能です。 ガスコンロは、カセットコンロを使えば問題なし。 お風呂は、水シャワーや銭湯やスポーツジムを使えば問題なし。 家族数人で住んでいる場合は難しい面もあるかもしれませんが、身軽な単身者なら、余裕です。 もう少し、詳しく見てみましょうか。 ガスコンロなんて不要!カセットコンロ+ボンベ&炊飯器 料理の際のガスコンロは、カセットコンロ+ボンベ&炊飯器で代用可能です。 私は一日三食、しっかり自炊する派ですが、問題ありません。 ガスボンベは安いものだと一本100円ほどで、5日くらい持ちます。 安いです。 煮込み料理は、炊飯器を使えばいいのです。 炊飯器レシピって結構たくさんありますので、そんなに不自由なく料理が楽しめますよ。 以前は3口ガスコンロを使い倒していましたので、しばらく慣れませんでした。 でも、慣れてみれば全く問題なしです。 お風呂が沸かせないなら銭湯に行けばいいのに ガスを使わない生活をするなかで、最も困るのはお湯が出ないこと。 もっと言うと、 お風呂が沸かせないことです。 でも、私の場合は、• 夏場は水シャワー• 冬場は銭湯やスポーツジム という方法で、乗り切りました。 友人の家や実家で借りるのも、一つの手ですね。 とは言っても、 「精神的にも肉体的にも、毎日の自宅でのお風呂の時間が大事」と言う人には、 電気でお風呂を沸かす方法もあるんです。 「バスヒーター」「風呂バンス」「電気 お風呂」とかで検索すると、出てきますよ。 2万円前後する高級品なので、私は買いませんでしたが、ガス代の高さを考えれば元が取れると思います。 ガスがなくても、風呂に入る方法はありますよ。 ガスを契約しないで生活できる!単身アパート暮らしの節約方法 今回のブログ記事では、賃貸アパートのプロパンガスを契約しないで暮らす方法について、情報をまとめました。 プロパンは言い値で支払わされる• ガスの開栓、契約は任意• ガス利用なんて料理と風呂だけ といった情報を紹介してきました。 結論としては、工夫すれば、ガスなしで生活できる!と言えます。 というか、解約したまま一年以上、暮らせましたよ。 究極の光熱費節約術です。 家族暮らしだと、料理もお風呂も、ガスなし生活が難しくなる場合もあるかと思います。 でも、単身者なら、異常に高いプロパンガス料金を支払って、悔しい想いをするよりも、よっぽど満足度が高い生活ができます^^ 昔の人って、自宅に風呂がない人も多かったんですよね。 近所の銭湯に通ったり、川で水浴びをしたり… ちょっと話は逸れましたが、自宅でお風呂に入るのが当たり前っていうのを無くしてみて、それから工夫の方法を考えればいいんです。 悪徳ガス会社の言い値で、我慢することはありません。 拒絶して、解約して、契約しないで、悠々自適に節約生活を楽しみましょう。 料理は何の問題もなし。 お風呂は、工夫次第で何とかなります。 ガス料金の交渉はストレスも溜まりますし、結局都市ガス並みに安くなることはないです。 都市ガス物件に引っ越すのもいいですが、その前に解約しちゃうのもおすすめ! 気持ちも家計も、楽になりますよ^^.

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賃貸アパートのプロパンガス高い!その理由と上手な節約術をチェック

アパート プロパンガス 高い

都市ガスからプロパンガスに変わったときに受ける料金の衝撃 こんにちは、GASUMOです。 今回は単身者向けのエントリーになります。 いまのアパートに引っ越してから数か月、気づいたらなんかガス代が異様に高いと。 そういえば、前までは都市ガスだったけど、今回の物件はプロパンガスだったな。 さて、どうしたものか・・・ みたいな方、意外と多いんじゃないかと思います。 ガスが使えないと生活できないのでしょうか? で、 については、ほかの記事でも書いているので、ぜひそちらも参考にしていただけたらと思うのですが、今回はもっと根本的というか、そもそも論として、 「もしかして、ガス無くても何とかなるんじゃね?」 といった方向のお話になります。 ですので読み手を選ぶといいますか、身軽なシングルの方とか、毎日仕事や遊びに忙しくて、家には寝るためだけに帰ってきてる、というような方向けのエントリーです。 このブログのなかでも何度も繰り返しお伝えしているのですが、アパートなどの集合住宅、賃貸住宅にお住いの場合、どうしても があります。 賃貸アパートのプロパンガス料金は高い、交渉もほぼムリ だから、 をしたところで、ほとんど不毛な努力に終わることが多いのです。 もっというならば交渉のステージにすら立てていない。 ガス屋さんとあなたは 「対等じゃない」んです。 なぜならガス会社にとって価格を見直す必要が無いから。 アパート暮らしの方、プロパンガスの料金が高くてお困りの方には納得いかな話かもしれませんが、これが現実なんですね。 なので、独身の方で、いま暮らしているアパートにそこまでこだわりがないのであれば、さっさと都市ガスの物件に引っ越すというのもひとつの方法です。 もちろん引越にはエネルギーを使いますし、家賃もいまより少し高くなるかもしれませんが、ガス料金のことで理不尽な思いをしなくてよくなるので、その意味では気持ちがスッキリするはずです。 プロパンガスを「解約する」「契約しない」という選択肢 で話を戻して、 仕事が忙しい、趣味や遊びに夢中、お金を貯めている、理由は色々あるでしょうが、ともかく、 いまのアパートには寝るためだけに戻ってくる、借りている部屋をそういう感じてお使いになっている方も一定数いらっしゃると思うんですね。 人生の一時期において、そういうのは全然ありだと思います。 ほとんど寝に帰ってるようなもんだし、そういえば友だちの家とか、彼女(彼氏)の家とかで寝ちゃうことも多いな、みたいな。 そもそも、そんなにガスを使ってますか? そういった生活スタイルの方で、しかも賃貸物件のプロパンガス料金が高くて困っているというのであれば、そもそもオレ(わたし)って、ガス使わなくても何とかなるんじゃね? というところを見つめ直してみると、意外と発見があると思うのですね。 そういえば、いうほどガス、使ってないんじゃないかと。 気づくかもしれません。 そこで選択肢にあがるのが、 思い切ってプロパンガスを解約しちゃう。 もしくは、そもそも初めから、 プロパンガスを契約しない。 という道です。 プロパンガスの解約については、「」という別記事でも取り上げています。 ガスを全く使わなくてもかかる基本料金、年間24,000円 でも解説していますが、多くのガス会社は二部料金制というのを採用していて、ガス代は「基本料金」と「従量料金」で構成されています。 このうち基本料金というのは、ガスの使用量にかかわらず、契約している以上「必ず」かかってくる費用です。 もちろん物件とかガス屋さんによって料金はまちまちなのですが、賃貸アパートなので相場を2,000円としましょうか。 かりに1年間「まったくガスを使わなかった」としても。 まったく使わなくても、基本料金だけで年間24,000円。 お風呂を沸かしたり、シャワーだけの日があったり。 普通に使ってるだけなのに、冬場はガス代が1万円を超えることがあるっていう方もいます。 ひとり暮らしなのに。 プロパンガスを解約したら、ほんとに困る? こういったことを、一度冷静に見つめ直してみてですね、先述したとおり「都市ガス物件に引っ越す」というのもひとつの道なんですけれども、いまのアパートが、立地であるとか賃料的に都合がよかったり、現状で引っ越すのが面倒だというのであれば、 プロパンガス物件であるにもかかわらず、思い切って「ガスの契約を解約しちゃう」とか、 これから入居するのであれば「そもそもガスの契約をしない」、 というのも、意外とあり得る選択肢なのです。 IHがあるので調理は電気だけで全然OK あなた、そんなに料理するんですか? そもそもあなたは、そんなに家で料理をするのでしょうか? 自炊するタイプなのでしょうか? 「調理」という面だけにフォーカスすればぶっちゃけ、ガスは無くても全然いけます。 いまはIHがありますから。 焼肉だろうと鍋料理だろうと電気で余裕です。 もしくは手頃なガスコンロを買ってもいいですね。 プロパンガスを契約しないと、お風呂に入れないじゃないか! お風呂。 ここはやはりネックにはなります。 ガスで沸かせなくなるので。 ただ、このエントリーは「家には寝に帰るだけ」という方を前提にしているので、選択肢がいくつも考えられます。 じつは電気でもお風呂湧かせます まず一つ目としては、電気でお湯を沸かす、という方法があります。 どうしても家で風呂に入りたくなったら、電気で湯を沸かす。 「バスヒーター」とか「風呂バンス」とかで検索すると、たくさん出てきます。 もちろん快適さはある程度失われますが、十分に可能な方法です。 ガスを使わなくてもお風呂に入れます。 友だちや彼女の家、銭湯でもお風呂入れます そのほかお風呂に関しては、だれしも1日に1回は入りたいと思っているでしょうから、逆にいうと、1日1回入浴する、汗を流せれば方法は問わないというのであれば、選択肢は広がります。 先述したとおり、友だちの家であるとか、彼女や彼氏など、パートナーの家でシャワーを借りることもできます。 1回500円で銭湯に行ってもいい。 銭湯だったら湯船にお湯を張ったり、浴槽を洗ったりする必要もありません。 準備や掃除がいらない。 ただ体を洗って、汗を流して、すっきりして帰ってくればいい。 電気でお風呂を沸かす、友だちの家やパートナーの家に行く、銭湯に行く、 なんか、ガスがなくても余裕な感じがしてきませんか?笑 筋トレしてお風呂にも入れるスポーツジム さらにもうひとつ付け加えると、これが一番コスパが高く、かつ、健康的なんじゃないだろうか、という方法があって、 それが今回の提案の本命だったりするのですが、 その方法っていうのは、すばり、 「スポーツジムの活用」 です。 もしわたしが今、20歳前後の新社会人だったとして、1人暮らしを始めたばかりで、アパートのガス代がすごく高くて困っていたとしたら、たぶんこの方法を選びます。 アパートでプロパンガスの契約をする代わりに、スポーツジムの会員になっちゃうんですよ。 毎月、会費1万円くらい払って。 で、あなたはスポーツジムに行き、運動をする。 走ったり、自転車をこいだり、ダンベルとかマシンを使ったり、ベンチプレスしたり。 身体を動かし、汗をかく。 筋力も付くし、ダイエットにもなる。 運動して汗を流した後は、シャワーを浴びればスッキリだし、いまはお風呂完備のジムも珍しくありません。 24時間営業のところも増えてます。 筋トレして、ゆっくり湯船につかって帰ってこれるのです。 これって、かなり健康的だし、快適だと思いませんか? プロパンガスを契約しなくても意外と暮らしていける かりに毎月ガス代に1万円かかっているのだとしたら、それがもし割高なのだとしたら、その1万円をスポーツジムの会費に使う。 全然ありだと思います。 トレーニングする気分じゃない日は、ジムにお風呂だけ入りに行くのもありだし、あるときは友だちの家だったり、彼女(彼氏)の家でシャワーを浴びてもいい。 たまには近所の銭湯に行くのもおつなものでしょう。 身軽な一人暮らしだったらプロパンガスを解約しても楽勝 ともかく、なにが言いたいのかというと、プロパンガスの賃貸物件に暮らしていて、ガスの契約をするというのは「必須」と思っているかもしれませんが、そんなことはないのですよ、意外と選択肢はたくさんあるのですよ、ということが伝わったのであれば、それで十分です。 もちろん良心的なガス会社、ガス料金で、アパートのガス設備を使うことに支障がないのであれば、それにこしたことはないですし、無理に解約することはありません。 当たり前の暮らしをあえて捨ててみるのも面白い ですが賃貸物件で、ガス代のことで、どうしようもないことがあるのだとしたら、 おもいきってプロパンガス自体を、 「解約する」「契約しない」 という道があるんです。 選択肢はいくらでもあります。 家でお風呂に入れるって、おそらく大多数の人が当たり前だと考えてると思いますけど、一度その「当たり前の暮らし」というのを捨ててみるというのも、あえて不便さを味わってみるというのも、ありがたみが分かったり、新しい発見があったりして、面白いんじゃないかと思います。 関連ページ:.

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【賃貸】ガスを契約しないのはアリ?プロパン解約はおすすめ【単身節約術】

アパート プロパンガス 高い

皆さん、こんにちは! プロパンガスセンターの平石です。 このサイトでは、あなたが普段使っているプロパンガスについてのお話、ちょっとした雑学、豆知識などをご紹介したいと思っています。 記念すべき第一回は、プロパンガスセンターにもたくさん相談が寄せられる 「アパートのプロパンガス料金について」のお話です。 アパートやマンションなどの集合住宅にお住まいになっていて、プロパンガスの料金に不満を持っている人(とにかく高くて困っている)、ホントにたくさんいます。 ガス代を少しでも安くしたいんです! どうやって値下げ交渉したらいいのでしょうか? 等、いろんな相談を受けますが、一回目の豆知識では、どうしてアパートのプロパンガス料金は高いのか?その理由(カラクリ)をご説明しようと思います。 ここに1本120円で販売されている缶コーヒーがありました。 セブンイレブンに行っても、ローソンに行っても、ファミリーマートに行っても、たいていどこのコンビニでも120円で売っています。 その120円の缶コーヒーが、近所のスーパー 「とくとく商店」では、88円で安売りされていました。 商売は自由競争ですから、大量入荷などの企業努力で販売価格を変えることができますし、わたしたちも消費者として、好きなお店で自由に商品を購入できます。 おなじ缶コーヒーが欲しい場合でも、きっと「コンビニ」でお昼のお弁当を買ったついでなら、そのまま120円の缶コーヒーを選ぶでしょうし、夕飯の買い出しで安売りスーパー「とくとく商店」に行ったのなら、88円の缶コーヒーを買うでしょう。 これはとても自然なことですよね。 プロパンガスも、この缶コーヒーと基本的には 「同じ」です。 それぞれのガス屋さんが自由に値段を設定し、好きな価格で販売しているのです。 缶コーヒー1本買うのであれば、ちょっと高くても便利なコンビニでいいやと思うかもしれません。 でも毎日使うガスだったらそうはいかないですよね。 きっとだれもが、 1円でも安いガス屋さんを使いたいと思うはずです。 今回の例でいうならば、みんな「とくとく商店」で売っている88円の缶コーヒーを選ぶことでしょう。 安いんですから当然ですよね。 でも、この常識が通用しないケースがあります。 そのひとつが、アパートやマンションなどの賃貸住宅・集合住宅に住んでいる場合なんです。 激高スーパー「ぼったくり市場」は、240円で缶コーヒーを売りたい いっぽう・・・ 値段が高いことで有名な激高スーパー 「ぼったくり市場」では、おなじ缶コーヒーを240円で販売していました。 「コンビニ」なら120円、安売りスーパーの「とくとく商店」なら88円で買える缶コーヒーです。 240円で缶コーヒーを売るなんて、ぼったくりじゃないか! と思うかもしれませんが、「ぼったくり市場」がその値段で売りたいと思えば、それでいいのです。 自由価格ですから何の問題もありません。 ただ普通だったら、 だれも好き好んで激高スーパー「ぼったくり市場」で缶コーヒー(240円)を買おうなんて考えませんよね。 当然です。 だってコンビニで売ってる値段の倍もするんですから。 便利を求めるお客さんは、手軽な近所の「コンビニ」へ、さらに安さを求めるお客さんは、値段が魅力の「とくとく商店」へと流れていきました。 ここで「ぼったくり市場」は考えます。 ふつうの消費者(一戸建て)を相手に商売をしていたらダメだ。 値段では「とくとく商店」はもとより、「コンビニ」にすら勝てない。 わが社はなんとしても、缶コーヒーを240円で販売してボッタクリたいのだ!! そのためにも売る相手を考えなければ・・・・ 賃貸アパートの入居者は、缶コーヒーを買うお店を選べない 「ぼったくり市場」の社長はさらに考えます。 わが社には強力な街頭販売スタッフたちがいる。 口八丁に手八丁、うまいことをいって一度は240円で缶コーヒーを売ることができる。 しかし、リピートしてもらえない・・・ みんな缶コーヒーが自由価格だと知ると、決まって便利な「コンビニ」か、格安の「とくとく商店」で買うようになってしまう。 だったら・・・ そうだ!!! お店を自由に選べない層に缶コーヒーを売ればいいんだ。 賃貸アパートの入居者は、販売店をえらべない。 アパートにいれる缶コーヒーを決めるのは 「大家」以外にいないからな。 とにかく集合住宅の大家さんと仲良くなって、わが「ぼったくり市場」の缶コーヒーを販売しよう。 とりあえずは今のまま240円で売る。 これでもコンビニの倍だ、儲かってウハウハだが、冬になったら「原油価格が高騰して・・」とか適当に理由をつけて、さらに1本300円まで値上げしてやろう。 なあに、入居者から苦情が来たって構うことはない。 結局あいつらは、缶コーヒーを買う店を自分では選べないんだから。 オーナーさえ押さえておけば、うちが切替えられる心配はない。 それでもしつこく言ってくるようなら、 「うちの料金は相場です」 「どこでも一律価格です」 このことばを繰り返せばいいんだ。 そう、壊れたロボットのように・・・ これで入居者も諦めてくれるさ。 自由価格なのにプロパンガス会社を選べないアパートの入居者 いかがだったでしょうか? 「缶コーヒー」を 「プロパンガス」に、 「コンビニ」や「とくとく商店」や「ぼったくり市場」を 「ガス屋さん」に置き換えてみてください。 実際アパートなど集合住宅の入居者に起こっているのは、こういうことなんです。 本来、プロパンガスは自由価格の商品ですから、各ガス会社が好きに値段をつけていい反面、利用者も自由にガス屋さんを選べるようになっています。 一戸建ての持ち家に住んでいるのであれば、もし激高スーパー「ぼったくり市場」に納得いかなければ、価格の安い「とくとく商店」に変更するだけです。 ですから問題はありません。 しかし、アパートやマンションなどの賃貸物件の場合には、建物全体として、ひとつのガス屋さんと契約しています。 しかもそのガス屋さんを選ぶのは大家さん。 ですから各部屋ごとに、入居者各自がガス会社を選ぶということができないのです。 つまり、あなたのアパートに入っているガス会社が、万一「ぼったくり市場」だったとしたら、あなたはそのガスを使い続けるしかないということなんです。 これは入居者にとっては大きな問題です。 なぜならプロパンガス会社の「言い値」が通ってしまうのですから。 プロパンガスは自由競争。 なのにアパートの入居者は自由にガス会社を選べない。 これがアパートのプロパンガス代が高くなってしまう一番の理由です。 これって結構スゴイことですよ。 だって、 たとえおなじ缶コーヒーが88円で売っていることを知っていたとしても、あなたのアパートに入っているガス会社「ぼったくり市場」が240円で販売するといったら、その言い値が通ってしまうのです。 なぜならあなたは「ぼったくり市場」以外から、缶コーヒーを買うことができないからです。 だから、 集合住宅に入っているガス屋さんは、入居者に対して超強気です。 「とくとく商店」は88円だし、「コンビニ」ですら120円なんだぞ、なんでおたくは倍以上するんだ!値下げしろ! などといったところで、「ぼったくり市場」は正直何とも思っていないのです。 これがアパートにおけるプロパンガス料金の現実です。 結構強烈なことなので、もう一度繰り返しておきましょう。 このようにプロパンガスのアパートには不条理なことがあります。 引越しを検討していて、まだ物件を調査中という方は、このことをしっかりと確認しておいた方がいいでしょう。 都市ガスであれば公共料金ですから何の問題もありません。 もちろん多少の料金変動はありますが、公平な一律料金ですから安心して使えます。 請求されるガス代が高ければ、それは単に「使いすぎ」ということで納得もいきます。 しかしプロパンガスの場合は自由料金ですから、ガス屋さんが好きにつけた値段、つまり言い値で購入するしかありません。 せっせと節約に励んだところで、もし安いお店の倍の単価で購入していたのだとしたら・・・バカらしいですよね。 そもそもの価格設定が高すぎるのですから。 LPガス販売事業とは 石油製品の元売り事業者等がタンクローリーで充填所へ輸送した液化石油ガス(LPガス)を、充填所から需要家に対しシリンダー等により、輸送・供給を実施する事業者である。 導管を通じて供給する場合であっても、需要家数が70戸未満の場合は簡易ガス事業ではなくLPガス販売事業となる。 液石法に基づき事業の登録が求められるが、事業認可、供給区域の許可、料金等の供給条件の認可は課せられていない。 一般ガス事業とは 一般ガス事業は、ガス事業法に基づく許可を受けた一般ガス事業者が供給区域を設定し、その供給区域内の利用者に対し導管によりガスを供給する事業であり、都市部を中心に、規模の経済性を活かし、一定規模の効率的な導管網を敷設することにより発達してきた。 いわゆる都市ガスとは、この一般ガス事業を指す。 導管等に係る設備投資コストが大きく、規模の経済性が働くこと主な要因として自然独占性を有しているため、一般ガス事業者にはその供給区域での独占供給を認めるとともに、独占に伴う弊害から利用者を保護するため、料金その他の供給条件について経済産業大臣の許可を受けるなどの規制が課せられている。 おかしな理屈をもちだす不動産屋さんもいます プロパンガスの物件を内覧しに行ったとき、なかにはこんなことを言ってくる不動産屋さんがいるかも知れません。 「ガス代高いかも知れないけど、その分、家賃安くしてますから。 」 おもわず一瞬納得しそうになりますが、そもそも 「家賃」と 「ガス代」は、まったくの別物です。 家賃は大家さんに支払うもの、ガス料金はガス屋さんに支払うものですからね。 ですから、家賃が安いんだからガス代が高くたっていいじゃないか、という理屈はおかしいのです。 しかもプロパンガスは自由料金とはいえ、生活に欠かすことのできないライフラインであり、とても公共性の高いものです。 結局、「家賃」と「ガス代」とで 「賃料の二重取り」という構図になっているわけですが、ここはしっかりと区別するべきでしょう。 ガス会社は設備の工事費用をアパートの住人から回収している アパートの入居者にガス会社は高いガス代を請求している・・・という話をしてきましたが、なぜこのようなことが起こってしまうのかというと、じつは、ガスの配管や給湯器など、アパート設備の工事費用をガス屋さんが負担しているから、という事情もあるんです。 どういうことか分かりますかね? すでに缶コーヒーのたとえでお話ししたように、集合住宅のお客さんは、はっきりいってオイシイんです。 あまり良い表現ではないかも知れませんが、簡単にカモれるしボッタくれる「常客」ということになります。 なんといっても自分たちの言い値で、ガスを売れるわけですから。 コンビニで120円で買える商品を、合法的に倍の240円で販売できるのです。 クレームが入ろうが関係ありません。 ですからガス屋さんは設備費用を「自腹で負担」してでも、 アパートなどの集合住宅にガスを入れたいんですね。 これは同様に、大家さんにとっても「甘い蜜」です。 だって給湯器や配管などガス関連の設備を、すべてガス屋さんが負担してくれるのですから。 設備費用を数十万円〜百万円単位で削減できちゃうんです。 この誘いを断れるアパートオーナーは、そうそういないでしょうね。 つまり、LPガスの料金がすごく高い物件の大家さんは、得てして入居者のことを考えていないのです。 当然ガス屋さんがいくらでガスを売っているのかも知らないオーナーがほとんどでしょう。 で、最終的にどうなるかというと、導入時点ではガス屋さんが設備を自腹(タダ)で負担しているわけですから、当然その分を回収にかかります。 えっ、どこから回収するのか、ですって? それはアパートの入居者からに決まってますよね。 入居前に「基本料金」と「従量単価」を確認しておこう このように見ていくと、プロパンガスの賃貸物件がとても嫌なものに見えてくるかもしれませんね。 でもなかには良心的な大家さんで、 良心的なガス会社で、 良心的な価格設定になっている物件もあります。 ですから必ずしも全部が全部ということではないのですが、プロパンガス物件には、どうしても「ガス代が高くなる傾向」があることはお分かり頂けたかと思います。 なので地域的に都市ガスの物件も選べる、選択肢に入るというのであれば、都市ガスのアパートを選んだ方が多少家賃は高くとも、最終的には不快な思いをせずに済むかもしれません。 一律価格の公共料金ですからね。 認可制ですし、もちろん不当値上げなどもありません。 プロパンガス物件しかないエリアの場合は・・・ 入居を決めるまえに、とりあえず 「基本料金」と 「従量単価」だけは管理会社に確認しておきましょう。 基本料金とは使っても使わなくてもかかる費用で、相場はだいたい1,500円〜2,000円程度です。 これは地域性もあるので、一概にはいくらが妥当というのは言いづらいのですが、関東地方の物件なら、もし単価が300円台だとすればかなり安いですし、400円台であれば、まずまず良心的と判断できます。 多いのは単価500〜600円台ですかね。 けっこう高いわけですが、アパートではよくある価格帯です。 また東北地方や北海道などの北国では、単価700円とか800円、なかには千円以上するような物件も存在します。 1立米あたりの単価が1,000円とか、ほんと恐ろしくてプロパン使えませんよね・・・ いまよりもガス代を安くするための『3つの方法』 ここまで、集合住宅におけるプロパンガス料金のカラクリをご説明してきました。 アパートの入居者は賃貸物件に住んでいるため、本来自由に選べるはずのガス会社を、自分たちで選ぶことができません。 ガス会社もガス会社で、入居者が何もできないことを知っています。 料金値下げの相談があったところで、正直なんとも思っていないのです。 ガスのことに関して、賃貸住宅の入居者は非常に弱い立場にいます。 アパートを選定中で 「プロパンガス・都市ガス」、いずれの物件も選べるのであれば、これらのことを踏まえたうえで検討してみるといいでしょう。 で、これから引越し先を探す方には選択の余地があるわけですが、 いま現在、すでにプロパンガスの物件に住んでいて、しかも月々のガス代が高くて困っている・・・ という方にとっては、死活問題ですよね。 いや、別に暮らしていけないというほど苦しくはないかも知れないですけど、だからといってガス屋さんに好き放題ボッタくられてるのは、納得いかないですよね。 そんなあたなに、 『ガス料金を安くするための3つの道(選択肢)』 をご紹介します。 選択肢その1 : 引越す(公共料金の都市ガス物件へ) はじめの選択肢はこれです。 アパート暮しでプロパンガス料金が高くてどうしようもないとしたら、都市ガスの物件に引越すのが最善です。 都市ガスは公共料金ですから、ガス会社の都合で不当に値上げされる心配がありません。 ライフラインである電気・ガス・水道を公平な価格(一律料金)で、安心して使えます。 もしアパートの更新日が近づいているなら、「引越す」という選択も大いにありだと思います。 選択肢その2 : 大家さんに相談だ(安いガス会社に変更してもらう) ただそうはいっても、さまざまな事情から引越しを決断できないケースもあるでしょう。 引越しって、お金もエネルギーも使いますからね。 その場合のふたつめの選択肢としては、ガス代のことや料金値下げについて「大家さんに相談してみる」、という方法もあります。 ここが大本命です。 「ガス代が高すぎて困っているので、安いガス屋さんに替えてほしい」 このようにストレートにお願いしてみましょう。 場合によっては、ガス料金が高いことが原因で 「転居」も検討している。 と付け加えてもいいかも知れません。 もし可能なら、大家さんにもこのページを見てもらってください。 大家さんは不動産賃貸業を営んでいます。 その原資は、 「入居者であるあなたの家賃」に他ならないわけですから、ガス代が高くて困っていて、しかも引越しまで考えている、ということになると、大家さんも動いてくれる可能性があります。 あなたは大事な店子(借家人)ですからね。 オーナーチェンジ等でアパート建設当初の大家さんとは違っていることもありますし、入居者思いのオーナーであれば、ガス会社の切替えを検討してくれるはずです。 「安いプロパンガス会社に変更する」 シンプルですが、これがガス代を安くするもっとも効果的な方法なのです。 ですのでアパートやマンションなどの賃貸住宅に住んでいて (戸建て賃貸含む)、ガス料金が高いときは、まずは大家さんに相談です。 これが基本です。 そして、ガス代が高くて困っていることをしっかりと伝えましょう。 このとき前もって、 基本料金 と 従量単価 を確認しておくと良いですね。 というのも、どこのプロパンガス会社と契約するかは、建物のオーナーである大家さんに決定権があるわけですが、入居者がどのくらいのガス代を支払ってるのか、そこまで知っている大家さんは意外と少ないからです。 現在契約中のガス屋さんに、基本料金 と 従量単価 を確認する 2. 大家さんに、安いプロパンガス会社に変更してもらうようお願いする このあとが運命の分かれ道。 大家さんが入居者のことをどう考えているか? が分かります。 繰り返しになりますが、大家さんがやっているのは不動産賃貸業という商売です。 住んでもらってナンボのお仕事です。 ですから、入居者のことを大切に思っている大家さんであれば、そんなにガス代が高いのなら、 「 プロパンガス会社を変更しても構いませんよ 」 「 ガス屋さんの切替えを検討してみましょう 」 といった前向きな返事がもらえることでしょう。 入居者が引越ししたいほど困っているなんて、一大事ですからね。 大家さんからこういう回答がもらえれば一歩前進です。 安くて信頼できるプロパンガス会社については、私たちに相談してください。 例外は30年一括借り上げなどの 「お任せ賃貸経営」の場合です。 たとえばレオパレス21、東建コーポレーション、ヘーベルメゾン、大東建託などがそうですが、こういうケースではアパートを管理会社が借り上げているので、そもそも大家さんに相談することすらできません。 この場合はもう・・・諦めるしかありません。 選択肢その3 : ガス会社に値下げ交渉(『魔法のことば』で成功率30%アップ) 最後の最後は、あたって砕けろ、ガス屋さんに直接値下げ交渉です。 ただし、なんども繰り返しているとおり、基本的に集合住宅のガス会社は、入居者ひとりひとりのことをなんとも思っていません。 ですからあなたひとりで値下げのお願いをしたところで、ほぼ「不毛な交渉」に終わります。 かなりの高確率です。 そこで、 ガス会社を値下げ交渉のステージに上げられるかも知れない、 最後の最後で、とっておきのひとこと、 「魔法のことば」を教えてあげましょう。 それは・・・ 「団体交渉」 というひとことです。 この一言で、ガス会社が値下げ交渉に応じてくれる可能性が少しだけアップします。 ただ単に「ガス料金を安くしてください」とお願いした場合と比較して、成功確率が30%ほどUPするでしょう。 具体的には、 「アパートのほかの住人とも相談して、団体で交渉したい」 と伝えます。 さらに、 「大家さんにも相談して、ガス会社の変更をお願いする」 と付け加えてもいいでしょう。 これ以降はあなたの正義感や良心にかかってくるのですが、ともかくこういうことを言ってくる入居者は、ガス会社にとっては確実に 「面倒なお客」です。 でも思い出してください。 ガス屋さんは自由競争で商売をしてるんでしたよね。 べつにアパート全体で同じ料金設定にしなければならない、という決まりもありません。 ほんと不誠実なことだと思いますけど。 そこで、こういう団体交渉とか面倒なことを言ってくるお客に対しては、 「お宅だけ、特別に安くするから・・」 という対応をしているガス会社が少なからずあります。 だからほかの人には内緒にしといてね、と。 もしガス屋さんからこのような言葉を引き出せたとしたら、ほぼ成功です。 どの程度値下げできるかは交渉次第ですが、現状より安くできるのは間違いありません。 安いガス屋さんに変更するほどのインパクトはありませんが、現状よりも10%料金を下げてくれたらOKなど、自分なりの妥協点を決めて交渉してみましょう。 世間の常識からすれば「アパートの部屋ごとに料金が違う」なんておかしなことですが、プロパンガス業界では、いたって普通なことです。 自分の部屋だけ値下げしてもらって納得するか、それともさらに頑張ってアパート全体での値下げを目指すか。 ・・・そこはあなた次第です。 まとめ ということで、「缶コーヒー」をたとえに、集合住宅におけるプロパンガス料金の仕組みについてお話してきました。 だいたいイメージはつかめたでしょうか? プロパンガスが入っているアパート・賃貸マンションでは、大なり小なり、どこも同じような状況ですし、入居者はどこでも同じような立場にあります。 つまり「弱者」です。 ですから、本来であれば言えるはずのセリフ、 「そんな高い値段で売ってるなら、おたくを使うのやめるよ」を言えません。 自由価格なのにおかしな話です。 アパートの入居者はガス屋さんが売りたい値段、言い値で買うしかないのです。 たとえボッタクリのような価格だったとしても、それを使うしかないという歪んだ現実・・・ どうしてこのような「ひずみ」ができるのかといえば、 プロパンガスは自由料金なのに、アパートの住人はガス会社を選べない。 からでしたね。 納得いかないかも知れませんが、あなたは激高スーパー「ぼったくり市場」の240円の缶コーヒーを買わされているのです。 現実として、プロパンガスの賃貸アパートってこうなってるんだ、というのを知ったうえで、ご自身のなかで結論を出すしかありません。 身軽な単身の人なら、さっさと都市ガスの部屋に引越した方が早いかも知れません。 単価600円、700円、800円・・・、場合によってはそれ以上の信じられないような価格設定だったとしても、引越せない理由があるのなら、納得いかなくても甘んじるしかありません。 いや、建物自体は気に入っているんだ。 でもガス代が高いのだけは納得いかない!なんとかしたい!! というのであれば、ガス屋さんに料金の値下げ交渉をするか、大家さんに、安いガス会社に変更してもらえるようにお願いしてみましょう。 アパート暮らしをされている方の多くが、高いガス代で困っていることを知っています。 わたしたちも力になりたいと思っています。 しかし、 「ガス代が高いから何とかして欲しい・・・」 と、ただご相談いただくだけでは、正直わたしたちも動きようがないのです。 勝手にガス屋さんを替えるわけにもいきませんので。 ですから、 大家さんに相談して、安いプロパンガス会社に変更する『了承』をもらう ここまでは、あなたに頑張ってもらわなくてはなりません。 相談してみて、大家さんよりガス会社変更の同意がもらえたら、私たちにご相談ください。 詳しくは のご確認を!)• 都市ガスのアパートに引っ越す• 大家さんに相談して『安いガス会社に変更』してもらう• 『魔法のことば』を使って、いまのガス会社と価格交渉する• ・・・泣き寝入りする T-T ということで、今よりもガス代を下げるためには、 「3つの選択肢」が残されています。 4番目の選択は不本意だと思いますけど、それもまぜれば全部で4つの可能性があります。 もちろん 2 (安いガス会社に変更)がもっとも効果的ですので、大家さんに相談するのがファーストステップになります。 ここで大家さんから良い返事がもらえなかった場合は、次善の策として、 3 (価格交渉)で、今よりも5%でも10%でも料金を値下げできるように頑張ってみましょう。

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